|
|
楼主 |
发表于 2022-2-15 11:22:38
|
显示全部楼层
公历：1966年1月3日12时18分 农历：乙巳年[覆灯火]十二月十二日
大雪：1965年12月07日15时46分 元亨利贞网四柱八字在线排盘系统
小寒：1966年01月06日02时55分 https://bbs.china95.net
起运：命主于出生后8年11个月12天16小时开始起运
交运：命主于公历1974年12月16日4时交运
伤官 七杀 日主 偏财
乾造： 乙 戊 壬 丙 (子丑空)
巳 子 戌 午
庚枭神 癸劫财 辛正印 丁正财
丙偏财 丁正财 己正官
戊七杀 戊七杀
旺衰： 绝 帝旺 冠带 胎
纳音： [覆灯火] [霹雳火] [大海水] [天河水]
神煞：
[年干] 金舆 太极贵人 流霞 学堂
天乙贵人 天厨贵人
太极贵人
文昌贵人
[年支] 元辰 桃花
[月支] 天德贵人 月德贵人
[日干] 太极贵人 羊刃
[日支] 亡神 空亡 将星
旺衰：临官 冠带 沐浴 长生 养 胎 绝 墓
纳音[屋上土][屋上土][泉中水][泉中水][杨柳木][杨柳木][白腊金][白腊金]
十神：正财 偏财 伤官 食神 劫财 比肩 正印 枭神
大运：丁亥 丙戌 乙酉 甲申 癸未 壬午 辛巳 庚辰
9岁 19岁 29岁 39岁 49岁 59岁 69岁 79岁
始于：1974 1984 1994 2004 2014 2024 2034 2044
流年：甲寅 甲子 甲戌 甲申 甲午 甲辰 甲寅 甲子
乙卯 乙丑 乙亥 乙酉 乙未 乙巳 乙卯 乙丑
丙辰 丙寅 丙子 丙戌 丙申 丙午 丙辰 丙寅
丁巳 丁卯 丁丑 丁亥 丁酉 丁未 丁巳 丁卯
戊午 戊辰 戊寅 戊子 戊戌 戊申 戊午 戊辰
己未 己巳 己卯 己丑 己亥 己酉 己未 己巳
庚申 庚午 庚辰 庚寅 庚子 庚戌 庚申 庚午
辛酉 辛未 辛巳 辛卯 辛丑 辛亥 辛酉 辛未
壬戌 壬申 壬午 壬辰 壬寅 壬子 壬戌 壬申
癸亥 癸酉 癸未 癸巳 癸卯 癸丑 癸亥 癸酉
止于：1983 1993 2003 2013 2023 2033 2043 2053
post_newreply
分享到:
QQ好友和群QQ好友和群
.
收藏收藏
评分评分
分享淘帖
支持支持
反对反对
.
回复
使用道具 举报
.
RIVER666
查看详细资料
45
主题
863
帖子
54
金币
贵宾
Rank: 12Rank: 12Rank: 12
积分2564威望50 ..发消息
.
沙发
楼主| 发表于 半小时前 | 只看该作者
又一百强房企倒下！负债200亿，董事长被悬赏160万
又一百强房企倒下！负债200亿，董事长被悬赏160万
金麒麟港美股最佳上市公司评选正式启动，谁是你心中的最具价值的公司？您的一票，最有说服力！【投票入口】
来源 | 东文财经（ID：zscy006）
湖还在，先生没了！
谁能想到，曾经的百强房企居然沦落到如此地步......
商海浮沉，自负盈亏。
有的企业可以做到日成交额两百亿，也有的企业负债累累，只能破产。前者就是今天的茅台，后者就是昔日的惠州百强房企——光耀集团。
挣扎了多年后，光耀还是没能像公司名字的寓意那样“光耀基业，名扬四海”， 而是留下数个烂尾楼后倒下，走向了破产，公开拍卖！
从创立到进入百强房企，再到因资金链断裂而宣告破产，光耀用了20年时间。
这20年，光耀的一生，不长却跌宕，精彩但也黯然神伤。
壹
昔日的百强房企光耀集团有限公司（下称“光耀集团”）挣扎四年后，未能逆天改命，最终走向了破产、公开拍卖的道路！
2月9日晚，光耀集团有限公司管理人公告称，拟将烂尾已久的“翡俪港”项目连带部分地块以及房产等破产财产以评估价总价3.99亿元进行公开拍卖。
资料显示，翡俪港是光耀集团在惠州打造的豪宅项目之一，建设期间因资金链断裂等问题出现停工的情况；
2014年，惠州源东集团接手了翡俪港项目，但此后又再次出现停工。翡俪港是惠州本地著名的烂尾楼。
如果上述破产财产成功拍卖，“翡俪港”有望重获新生。
值得一提的是，这是光耀集团宣告破产四个多月后，资产首次在线上公开拍卖。
2021年9月26日，光耀集团经过了四年的挣扎后，终止了重整程序，发布公告称，正式宣布集团破产；
资料显示，惠州中院已于9月8日出具《民事裁定书》，裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。
9月，本是传统房地产市场“金九银十”的好日子，只是如今，那样的热闹已经成为了“过去式”。
其实，早在今年1月光耀集团就发布了一则财产拍卖通报，内容显示根据程序，拟在阿里拍卖破产强清频道处置光耀集团名下17项破产财产，起拍总价近5.5亿元。
很难想象，当年叱咤广东的百强房企，如今盘出的拍卖资产只值5亿多。里头“最值钱”的竟然是几间深圳写字楼......
贰
光耀不在！
2022年，是光耀集团成立的第20个年头。如今，资产被摆上拍卖台意味着，曾经开发布局多个知名楼盘的昔日百强房企，就此走向终结。
光耀地产，这是一家当年让同行害怕不已的高周转型房企，被称为”惠州王“，其扩张时期早于碧桂园(6.48, -0.05, -0.77%)、恒大。
而对于珠三角媒体而言，光耀一直又是项目广告投放的大户，其彪悍和出色的营销风格和渠道拓客能力，有的堪称教科书级，至今仍在大湾区产生影响。
在近20年的企业历程中，光耀集团曾是惠州销冠，也是惠州第一家走出本地的房企。
不过，因为无序扩张导致资金链承压，光耀集团的“高周转”模式没能得到有效支撑，最终还是“爆雷”。
对此，有网友借用其著名楼盘“先生的湖”来感叹：“湖还在，先生没了”。
曾经的百强房企，正式退出了历史舞台，从此江湖上再无光耀的传说。
公开资料显示，光耀集团2002年在惠州成立，涉足建筑、物业、金融、教育等多个领域，不过还是以房地产开发为主营业务，曾开发“光耀·荷兰水乡”“光耀城·先生的湖”等项目，曾被评选为“中国房地产百强企业”。
在中国房地产的早期江湖里，光耀集团和它的创始人郭耀名，都曾是一个传奇。
2002年，光耀地产成立，当时的郭耀名还没改名字，叫作郭赞明，不过这并不影响光耀的成名。
叁
或许郭耀明自己也没有想到，自己一手创建的公司会如此快速陨落。
郭耀名在短短的5年时间里，迅速将光耀集团打造成惠州龙头房企。从2007年到2013年，光耀迅猛扩张，野心尽显，立足惠州，走向全国；
2010年，光耀集团销售金额就达到40亿元，2011年光耀被评为中国房地产百强企业，2012年销售金额一度达到60亿元，辉煌时期曾在惠州、深圳、天津、威海、香港等12个城市布局各类型楼盘项目共计达29个，连续三年被评为中国房地产百强企业。
值得一提的是，2012年，在成立十周年之际，光耀集团还冠名举办了世界模特小姐大赛。美女、美酒、雄心……在绚烂的灯光下，光耀集团和郭耀名来到了巅峰时刻。
可惜，光耀的辉煌期相伴而来的还有“危机”！
从2008年的7亿销售额到2012年的60亿，光耀的辉煌建立在快速扩张的基础之上，而疯狂扩张的背后，离不开高杠杆的运用。
根基未稳的光耀，被业绩冲昏了头脑，疯狂生长，甚至不计后果。前后经历两次重组上市失败，光耀投进去大量的钱，但钱花了，事儿也没办成，导致了资金链的紧绷。
上市不成，便开始贷款，15亿的民间贷款，占了光耀整个规模的三分之一，雪上加霜。到了2014年，光耀集团便被曝出资金链出现问题，总负债达到百亿元，之后的光耀便开始资不抵债了。
据光耀集团第三次债权人会议资料，仅优先债权组和普通债权组的债券总额就已经达到了：169.86亿元。
而面对这样的状况，光耀也不是没有努力过，只是结果不尽如人意罢了。
肆
在危机初期，光耀集团董事长郭耀明曾公开表示，资金缺口为3-5亿元，如果能借到钱，就缓过来了。
区区3到5亿，对一家百强房企来说本不算什么大钱，但后来暴露的数据表明，光耀集团当时的资金危机远比郭耀名讲得要严重。
据媒体的报道，截止到2018年5月2日，光耀集团有超过1100家债权人申报了债权，总额逾人民币212亿元。
最后，光耀集团在经历了多个版本的重组传闻与旗下高管和团队出走之后，终于彻底终结了一切想象。
于地产圈而言，这场破产并不意外。
从2014年被爆资金链断裂开始，企业运营停滞、项目纠纷不断、重组进展不顺，光耀早已处于崩溃的边缘，只差法律意义上的破产。
2017年，光耀集团正式申请破产重组。遗憾的是，4年多过去了，光耀集团终究没有等来属于它的白衣骑士。
2021年9月8日，惠州中院作出裁定，终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。
想不到，这家曾经称霸惠州的房企，居然以这样的形式消失在历史的长河中，令人唏嘘不已。
值得关注的是，光耀破产后，其在惠州留下有烂尾楼项目仍是地方需要处理的棘手问题。
公司破产了，老板在哪儿了？据南方都市报报道，光耀暴雷后，光耀集团董事长郭耀名远走香港至今。
在天眼查上，郭耀名涉及的法律诉讼多达900余条，绝大多数都是商品房合同纠纷以及金融借款纠纷。
值得注意的是，远走香港的郭耀名曾于去年被东莞法院悬赏160万，找寻其线索。虽然比起2100万追债山西首富李兆会差了不少，但烂尾的楼盘还在那儿，当年的壮志豪言也还在，老板却至今未归。
回想光耀初有危机之际，郭耀名在接受媒体采访时表示，“我才40多岁，还年轻，一切还可以从头再来，还可以东山再起。”
可遗憾的是，光耀最终还是没能再站起来，而失败的郭耀名也在逃亡......
参考资料：
《光耀破产路漫漫，郭耀明挣扎了四年》，地产K线
《又一家知名房企破产了！猛借高利贷，老板藏在香港》，观点
《昔日百强房企宣布破产4个月，17项资产起拍价5.5亿元》，时代周报
《惠州首家百强房企破产拍卖，光耀集团17项资产线上开拍！》，南方都市报
《昔日百强房企光耀集团破产，董事长郭耀明曾言“如果能借到钱，就缓过来了”》，华夏房地产
https://finance.sina.com.cn/stoc ... yakumy5753851.shtml
|
|
发表于 2022-2-15 11:21:33
